Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 146 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 146 145 zł na 10 lat będzie kosztował 32 677 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 286 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 630 517 zł
| Cena: | 20 146 145,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 267 226,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 630 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 677 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 390 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 286 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 457 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 131 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 115 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 160 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 960 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 146 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 131 531 zł | 4% | 10 lat | 29 409 343 zł | 3 951 405 zł | 25 457 939 zł | 164 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 160 760 zł | 4% | 10 lat | 35 944 753 zł | 4 829 494 zł | 31 115 258 zł | 201 663 zł |
| Większy wkład własny | 20 146 145 zł | 8% | 10 lat | 32 274 125 zł | 4 313 894 zł | 27 960 231 zł | 173 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 146 145 zł w kredycie na 19 340 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 340 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 425 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 766 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 214 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 214 717 zł czyli o 31 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 425 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
