Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 635 zł na 10 lat będzie kosztował 3 308 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 865 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 963 091 zł
| Cena: | 2 014 634,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 731,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 963 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 308 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 865 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 832 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 171 zł | 4% | 10 lat | 2 977 227 zł | 398 589 zł | 2 578 638 zł | 16 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 216 098 zł | 4% | 10 lat | 3 638 833 zł | 487 165 zł | 3 151 668 zł | 20 166 zł |
| Większy wkład własny | 2 014 635 zł | 8% | 10 lat | 3 267 737 zł | 435 222 zł | 2 832 516 zł | 17 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 635 zł w kredycie na 1 934 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1934049.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 934 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 642 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 576 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 472 zł czyli o 3 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 642 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
