Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 014 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 014 635 zł na 10 lat będzie kosztował 3 267 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 832 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 963 091 zł
| Cena: | 2 014 634,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 926 731,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 963 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 267 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 832 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 549 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 115 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 216 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 760 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 014 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 813 171 zł | 8% | 10 lat | 2 940 964 zł | 391 699 zł | 2 549 264 zł | 15 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 216 098 zł | 8% | 10 lat | 3 594 511 zł | 478 744 zł | 3 115 768 zł | 19 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 014 635 zł | 4% | 10 lat | 3 308 030 zł | 442 877 zł | 2 865 153 zł | 18 333 zł |
| Większy wkład własny | 2 014 635 zł | 18% | 10 lat | 3 179 094 zł | 418 379 zł | 2 760 714 zł | 14 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 014 635 zł w kredycie na 1 853 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1853464.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 853 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 615 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 469 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 577 zł czyli o 3 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 615 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
