Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 153 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 153 024 zł na 10 lat będzie kosztował 31 398 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 251 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 644 049 zł
| Cena: | 20 153 024,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 270 391,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 644 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 398 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 146 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 251 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 526 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 976 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 168 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 969 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 533 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 137 722 zł | 18% | 10 lat | 28 258 570 zł | 3 732 199 zł | 24 526 371 zł | 134 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 168 326 zł | 18% | 10 lat | 34 538 253 zł | 4 561 577 zł | 29 976 676 zł | 164 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 153 024 zł | 8% | 10 lat | 32 285 145 zł | 4 315 367 zł | 27 969 777 zł | 173 316 zł |
| Większy wkład własny | 20 153 024 zł | 28% | 10 lat | 30 511 678 zł | 3 978 408 zł | 26 533 270 zł | 124 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 153 024 zł w kredycie na 16 525 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 525 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 490 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 016 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 467 zł czyli o 34 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 490 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
