Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 153 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 153 024 zł na 10 lat będzie kosztował 32 285 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 969 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 644 049 zł
| Cena: | 20 153 024,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 270 391,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 644 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 285 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 315 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 969 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 172 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 137 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 766 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 168 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 296 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 251 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 137 722 zł | 8% | 10 lat | 29 056 630 zł | 3 883 830 zł | 25 172 800 zł | 155 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 168 326 zł | 8% | 10 lat | 35 513 659 zł | 4 746 904 zł | 30 766 755 zł | 190 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 153 024 zł | 4% | 10 lat | 32 688 205 zł | 4 391 949 zł | 28 296 256 zł | 183 393 zł |
| Większy wkład własny | 20 153 024 zł | 18% | 10 lat | 31 398 411 zł | 4 146 888 zł | 27 251 524 zł | 149 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 153 024 zł w kredycie na 18 540 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 540 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 160 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 700 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 841 zł czyli o 32 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 160 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
