Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 153 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 153 679 zł na 10 lat będzie kosztował 32 286 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 970 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 645 337 zł
| Cena: | 20 153 678,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 270 692,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 645 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 286 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 315 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 970 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 173 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 767 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 169 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 297 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 252 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 153 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 138 311 zł | 8% | 10 lat | 29 057 574 zł | 3 883 957 zł | 25 173 618 zł | 155 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 169 047 zł | 8% | 10 lat | 35 514 813 zł | 4 747 058 zł | 30 767 755 zł | 190 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 153 679 zł | 4% | 10 lat | 32 689 267 zł | 4 392 091 zł | 28 297 176 zł | 183 398 zł |
| Większy wkład własny | 20 153 679 zł | 18% | 10 lat | 31 399 432 zł | 4 147 022 zł | 27 252 409 zł | 149 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 153 679 zł w kredycie na 18 541 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 541 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 160 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 701 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 205 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 205 847 zł czyli o 32 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 160 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
