Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 138 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 138 311 zł na 10 lat będzie kosztował 29 057 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 173 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 680 803 zł
| Cena: | 18 138 310,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 343 623,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 680 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 057 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 883 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 173 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 656 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 324 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 690 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 952 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 165 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 467 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 527 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 138 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 324 480 zł | 8% | 10 lat | 26 151 817 zł | 3 495 561 zł | 22 656 256 zł | 140 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 952 142 zł | 8% | 10 lat | 31 963 331 zł | 4 272 352 zł | 27 690 979 zł | 171 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 138 311 zł | 4% | 10 lat | 29 420 340 zł | 3 952 882 zł | 25 467 458 zł | 165 059 zł |
| Większy wkład własny | 18 138 311 zł | 18% | 10 lat | 28 259 488 zł | 3 732 320 zł | 24 527 168 zł | 134 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 138 311 zł w kredycie na 16 687 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 687 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 544 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 231 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 263 zł czyli o 29 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 544 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
