Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 680 zł na 10 lat będzie kosztował 3 180 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 762 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 147 zł
| Cena: | 2 015 679,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 212,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 180 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 762 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 112 zł | 18% | 10 lat | 2 862 668 zł | 376 737 zł | 2 485 932 zł | 13 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 248 zł | 18% | 10 lat | 3 498 817 zł | 460 456 zł | 3 038 361 zł | 16 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 680 zł | 8% | 10 lat | 3 269 433 zł | 435 447 zł | 2 833 985 zł | 17 335 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 680 zł | 28% | 10 lat | 3 092 053 zł | 401 745 zł | 2 690 308 zł | 12 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 680 zł w kredycie na 1 652 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1652857.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 652 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 350 zł czyli o 3 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
