Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 680 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 833 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 147 zł
| Cena: | 2 015 679,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 212,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 833 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 112 zł | 8% | 10 lat | 2 942 489 zł | 391 903 zł | 2 550 587 zł | 15 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 248 zł | 8% | 10 lat | 3 596 376 zł | 478 992 zł | 3 117 384 zł | 19 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 680 zł | 4% | 10 lat | 3 309 746 zł | 443 107 zł | 2 866 639 zł | 18 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 680 zł | 18% | 10 lat | 3 180 743 zł | 418 596 zł | 2 762 147 zł | 14 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 680 zł w kredycie na 1 854 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854425.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 588 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
