Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 885 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 552 zł
| Cena: | 2 015 885,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 307,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 762 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 297 zł | 8% | 10 lat | 2 942 790 zł | 391 943 zł | 2 550 847 zł | 15 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 474 zł | 8% | 10 lat | 3 596 743 zł | 479 041 zł | 3 117 702 zł | 19 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 885 zł | 4% | 10 lat | 3 310 084 zł | 443 152 zł | 2 866 932 zł | 18 345 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 885 zł | 18% | 10 lat | 3 181 067 zł | 418 639 zł | 2 762 428 zł | 14 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 885 zł w kredycie na 1 854 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1854615.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 854 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 470 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 590 zł czyli o 3 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
