Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 015 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 015 886 zł na 10 lat będzie kosztował 3 181 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 762 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 965 552 zł
| Cena: | 2 015 885,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 307,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 965 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 181 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 762 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 486 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 814 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 038 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 217 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 015 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 814 297 zł | 18% | 10 lat | 2 862 961 zł | 376 775 zł | 2 486 186 zł | 13 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 217 474 zł | 18% | 10 lat | 3 499 174 zł | 460 503 zł | 3 038 671 zł | 16 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 015 886 zł | 8% | 10 lat | 3 269 766 zł | 435 492 zł | 2 834 275 zł | 17 337 zł |
| Większy wkład własny | 2 015 886 zł | 28% | 10 lat | 3 092 368 zł | 401 786 zł | 2 690 582 zł | 12 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 015 886 zł w kredycie na 1 653 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1653026.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 653 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 202 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 352 zł czyli o 3 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
