Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 158 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 158 870 zł na 10 lat będzie kosztował 31 407 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 259 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 655 548 zł
| Cena: | 20 158 869,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 273 080,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 655 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 407 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 148 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 259 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 533 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 985 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 977 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 540 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 142 983 zł | 18% | 10 lat | 28 266 767 zł | 3 733 282 zł | 24 533 485 zł | 134 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 174 757 zł | 18% | 10 lat | 34 548 271 zł | 4 562 900 zł | 29 985 371 zł | 164 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 158 870 zł | 8% | 10 lat | 32 294 509 zł | 4 316 619 zł | 27 977 890 zł | 173 366 zł |
| Większy wkład własny | 20 158 870 zł | 28% | 10 lat | 30 520 529 zł | 3 979 562 zł | 26 540 966 zł | 124 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 158 870 zł w kredycie na 16 530 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 530 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 492 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 022 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 520 zł czyli o 34 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 492 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
