Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 158 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 158 870 zł na 10 lat będzie kosztował 30 520 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 540 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 655 548 zł
| Cena: | 20 158 869,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 273 080,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 655 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 520 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 979 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 540 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 886 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 142 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 195 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 174 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 259 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 158 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 142 983 zł | 28% | 10 lat | 27 468 476 zł | 3 581 606 zł | 23 886 870 zł | 112 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 174 757 zł | 28% | 10 lat | 33 572 582 zł | 4 377 519 zł | 29 195 063 zł | 137 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 158 870 zł | 18% | 10 lat | 31 407 519 zł | 4 148 091 zł | 27 259 428 zł | 149 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 158 870 zł w kredycie na 14 514 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 514 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 822 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 336 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 139 zł czyli o 36 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 822 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
