Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 016 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 016 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 271 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 967 332 zł
| Cena: | 2 016 790,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 723,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 967 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 271 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 435 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 119 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 218 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 868 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 763 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 016 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 111 zł | 8% | 10 lat | 2 944 111 zł | 392 119 zł | 2 551 992 zł | 15 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 218 470 zł | 8% | 10 lat | 3 598 358 zł | 479 256 zł | 3 119 102 zł | 19 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 016 791 zł | 4% | 10 lat | 3 311 570 zł | 443 351 zł | 2 868 219 zł | 18 353 zł |
| Większy wkład własny | 2 016 791 zł | 18% | 10 lat | 3 182 495 zł | 418 827 zł | 2 763 669 zł | 14 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 016 791 zł w kredycie na 1 855 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1855447.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 855 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 616 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 471 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 599 zł czyli o 3 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 616 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
