Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 183 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 764 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 461 zł
| Cena: | 2 017 364,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 987,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 183 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 764 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 040 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 836 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 628 zł | 18% | 10 lat | 2 865 061 zł | 377 051 zł | 2 488 009 zł | 13 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 101 zł | 18% | 10 lat | 3 501 741 zł | 460 841 zł | 3 040 900 zł | 16 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 364 zł | 8% | 10 lat | 3 272 165 zł | 435 811 zł | 2 836 354 zł | 17 349 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 364 zł | 28% | 10 lat | 3 094 637 zł | 402 081 zł | 2 692 556 zł | 12 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 364 zł w kredycie na 1 654 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654239.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 203 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 365 zł czyli o 3 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
