Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 364 zł na 10 lat będzie kosztował 3 094 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 968 461 zł
| Cena: | 2 017 364,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 927 987,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 968 461 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 094 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 423 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 815 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 815 628 zł | 28% | 10 lat | 2 785 173 zł | 361 873 zł | 2 423 300 zł | 11 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 101 zł | 28% | 10 lat | 3 404 101 zł | 442 289 zł | 2 961 812 zł | 13 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 364 zł | 18% | 10 lat | 3 183 401 zł | 418 946 zł | 2 764 455 zł | 14 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 364 zł w kredycie na 1 452 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452502.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 126 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
