Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 175 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 175 719 zł na 10 lat będzie kosztował 30 546 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 563 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 688 693 zł
| Cena: | 20 175 718,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 280 830,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 688 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 546 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 982 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 563 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 906 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 158 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 219 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 193 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 282 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 158 147 zł | 28% | 10 lat | 27 491 435 zł | 3 584 600 zł | 23 906 835 zł | 112 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 193 291 zł | 28% | 10 lat | 33 600 642 zł | 4 381 178 zł | 29 219 465 zł | 137 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 175 719 zł | 18% | 10 lat | 31 433 770 zł | 4 151 558 zł | 27 282 212 zł | 149 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 175 719 zł w kredycie na 14 526 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 526 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 826 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 352 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 274 zł czyli o 36 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 826 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
