Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 175 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 175 719 zł na 10 lat będzie kosztował 31 433 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 282 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 688 693 zł
| Cena: | 20 175 718,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 280 830,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 688 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 433 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 151 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 282 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 553 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 158 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 010 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 193 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 001 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 563 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 158 147 zł | 18% | 10 lat | 28 290 393 zł | 3 736 402 zł | 24 553 991 zł | 134 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 193 291 zł | 18% | 10 lat | 34 577 147 zł | 4 566 713 zł | 30 010 434 zł | 164 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 175 719 zł | 8% | 10 lat | 32 321 502 zł | 4 320 227 zł | 28 001 275 zł | 173 511 zł |
| Większy wkład własny | 20 175 719 zł | 28% | 10 lat | 30 546 038 zł | 3 982 889 zł | 26 563 150 zł | 125 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 175 719 zł w kredycie na 16 544 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 544 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 496 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 040 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 673 zł czyli o 34 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 496 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
