Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 175 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 175 719 zł na 10 lat będzie kosztował 32 725 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 328 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 688 693 zł
| Cena: | 20 175 718,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 280 830,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 688 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 725 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 396 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 328 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 495 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 158 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 201 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 160 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 193 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 001 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 158 147 zł | 4% | 10 lat | 29 452 514 zł | 3 957 205 zł | 25 495 309 zł | 165 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 193 291 zł | 4% | 10 lat | 35 997 518 zł | 4 836 584 zł | 31 160 934 zł | 201 959 zł |
| Większy wkład własny | 20 175 719 zł | 8% | 10 lat | 32 321 502 zł | 4 320 227 zł | 28 001 275 zł | 173 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 175 719 zł w kredycie na 19 368 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 368 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 435 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 803 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 032 zł czyli o 31 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 435 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
