Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 175 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 175 719 zł na 10 lat będzie kosztował 32 321 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 001 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 688 693 zł
| Cena: | 20 175 718,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 280 830,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 688 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 321 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 320 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 001 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 201 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 158 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 801 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 193 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 328 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 282 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 175 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 158 147 zł | 8% | 10 lat | 29 089 351 zł | 3 888 204 zł | 25 201 147 zł | 156 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 193 291 zł | 8% | 10 lat | 35 553 652 zł | 4 752 249 zł | 30 801 402 zł | 190 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 175 719 zł | 4% | 10 lat | 32 725 016 zł | 4 396 894 zł | 28 328 122 zł | 183 599 zł |
| Większy wkład własny | 20 175 719 zł | 18% | 10 lat | 31 433 770 zł | 4 151 558 zł | 27 282 212 zł | 149 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 175 719 zł w kredycie na 18 561 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 561 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 167 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 728 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 073 zł czyli o 32 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 167 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
