Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 950 zł na 10 lat będzie kosztował 3 184 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 612 zł
| Cena: | 2 017 949,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 256,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 184 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 693 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 155 zł | 18% | 10 lat | 2 865 892 zł | 377 161 zł | 2 488 731 zł | 13 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 745 zł | 18% | 10 lat | 3 502 757 zł | 460 974 zł | 3 041 783 zł | 16 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 950 zł | 8% | 10 lat | 3 273 114 zł | 435 938 zł | 2 837 177 zł | 17 354 zł |
| Większy wkład własny | 2 017 950 zł | 28% | 10 lat | 3 095 535 zł | 402 198 zł | 2 693 337 zł | 12 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 950 zł w kredycie na 1 654 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1654719.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 654 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 549 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 204 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 371 zł czyli o 3 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 549 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
