Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 017 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 017 950 zł na 10 lat będzie kosztował 3 095 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 693 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 969 612 zł
| Cena: | 2 017 949,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 256,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 969 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 095 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 693 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 219 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 017 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 155 zł | 28% | 10 lat | 2 785 981 zł | 361 978 zł | 2 424 003 zł | 11 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 219 745 zł | 28% | 10 lat | 3 405 088 zł | 442 417 zł | 2 962 671 zł | 13 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 017 950 zł | 18% | 10 lat | 3 184 324 zł | 419 068 zł | 2 765 257 zł | 14 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 017 950 zł w kredycie na 1 452 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1452924.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 452 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 935 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 130 zł czyli o 3 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
