Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 182 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 182 500 zł na 10 lat będzie kosztował 31 444 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 291 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 702 032 zł
| Cena: | 20 182 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 283 949,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 702 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 444 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 152 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 291 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 200 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 010 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 572 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 164 250 zł | 18% | 10 lat | 28 299 901 zł | 3 737 658 zł | 24 562 243 zł | 134 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 200 750 zł | 18% | 10 lat | 34 588 768 zł | 4 568 248 zł | 30 020 520 zł | 164 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 182 500 zł | 8% | 10 lat | 32 332 365 zł | 4 321 679 zł | 28 010 686 zł | 173 569 zł |
| Większy wkład własny | 20 182 500 zł | 28% | 10 lat | 30 556 305 zł | 3 984 227 zł | 26 572 077 zł | 125 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 182 500 zł w kredycie na 16 549 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 549 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 498 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 048 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 735 zł czyli o 34 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 498 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
