Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 182 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 182 500 zł na 10 lat będzie kosztował 30 556 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 572 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 702 032 zł
| Cena: | 20 182 499,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 283 949,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 702 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 556 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 984 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 572 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 914 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 164 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 229 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 200 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 291 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 182 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 164 250 zł | 28% | 10 lat | 27 500 674 zł | 3 585 805 zł | 23 914 870 zł | 112 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 200 750 zł | 28% | 10 lat | 33 611 935 zł | 4 382 650 zł | 29 229 285 zł | 137 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 182 500 zł | 18% | 10 lat | 31 444 335 zł | 4 152 953 zł | 27 291 382 zł | 149 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 182 500 zł w kredycie na 14 531 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 531 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 828 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 359 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 328 zł czyli o 36 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 828 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
