Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 096 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 694 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 970 947 zł
| Cena: | 2 018 627,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 568,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 970 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 096 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 694 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 765 zł | 28% | 10 lat | 2 786 918 zł | 362 099 zł | 2 424 818 zł | 11 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 220 491 zł | 28% | 10 lat | 3 406 233 zł | 442 566 zł | 2 963 667 zł | 13 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 018 628 zł | 18% | 10 lat | 3 185 395 zł | 419 208 zł | 2 766 186 zł | 14 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 628 zł w kredycie na 1 453 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1453412.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 453 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 482 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 936 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 136 zł czyli o 3 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 482 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
