Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 018 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 018 628 zł na 10 lat będzie kosztował 3 314 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 870 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 970 947 zł
| Cena: | 2 018 627,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 568,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 970 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 314 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 443 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 870 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 583 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 816 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 220 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 838 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 018 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 816 765 zł | 4% | 10 lat | 2 983 128 zł | 399 379 zł | 2 583 749 zł | 16 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 220 491 zł | 4% | 10 lat | 3 646 046 zł | 488 130 zł | 3 157 915 zł | 20 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 018 628 zł | 8% | 10 lat | 3 274 214 zł | 436 084 zł | 2 838 130 zł | 17 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 018 628 zł w kredycie na 1 937 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1937882.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 937 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 643 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 581 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 514 zł czyli o 3 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 643 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
