Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 019 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 019 476 zł na 10 lat będzie kosztował 3 097 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 972 615 zł
| Cena: | 2 019 475,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 958,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 972 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 097 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 817 528 zł | 28% | 10 lat | 2 788 088 zł | 362 252 zł | 2 425 837 zł | 11 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 221 423 zł | 28% | 10 lat | 3 407 663 zł | 442 752 zł | 2 964 912 zł | 13 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 019 476 zł | 18% | 10 lat | 3 186 733 zł | 419 385 zł | 2 767 348 zł | 14 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 019 476 zł w kredycie na 1 454 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454022.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 937 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 143 zł czyli o 3 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
