Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 019 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 019 523 zł na 10 lat będzie kosztował 3 186 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 767 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 972 708 zł
| Cena: | 2 019 523,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 928 980,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 972 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 186 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 767 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 490 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 044 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 817 571 zł | 18% | 10 lat | 2 868 127 zł | 377 455 zł | 2 490 672 zł | 13 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 221 475 zł | 18% | 10 lat | 3 505 488 zł | 461 334 zł | 3 044 154 zł | 16 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 019 523 zł | 8% | 10 lat | 3 275 667 zł | 436 278 zł | 2 839 389 zł | 17 368 zł |
| Większy wkład własny | 2 019 523 zł | 28% | 10 lat | 3 097 948 zł | 402 511 zł | 2 695 437 zł | 12 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 019 523 zł w kredycie na 1 656 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1656009.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 656 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 206 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 385 zł czyli o 3 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
