Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 019 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 019 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 316 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 872 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 973 430 zł
| Cena: | 2 019 890,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 149,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 973 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 316 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 872 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 159 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 817 901 zł | 4% | 10 lat | 2 984 994 zł | 399 629 zł | 2 585 365 zł | 16 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 221 879 zł | 4% | 10 lat | 3 648 326 zł | 488 436 zł | 3 159 890 zł | 20 219 zł |
| Większy wkład własny | 2 019 890 zł | 8% | 10 lat | 3 276 262 zł | 436 357 zł | 2 839 905 zł | 17 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 019 890 zł w kredycie na 1 939 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1939095.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 939 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 583 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 528 zł czyli o 3 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
