Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 019 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 019 890 zł na 10 lat będzie kosztował 3 276 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 973 430 zł
| Cena: | 2 019 890,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 149,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 973 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 276 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 817 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 221 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 767 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 019 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 817 901 zł | 8% | 10 lat | 2 948 636 zł | 392 721 zł | 2 555 915 zł | 15 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 221 879 zł | 8% | 10 lat | 3 603 888 zł | 479 993 zł | 3 123 896 zł | 19 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 019 890 zł | 4% | 10 lat | 3 316 660 zł | 444 032 zł | 2 872 627 zł | 18 381 zł |
| Większy wkład własny | 2 019 890 zł | 18% | 10 lat | 3 187 387 zł | 419 471 zł | 2 767 916 zł | 14 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 019 890 zł w kredycie na 1 858 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1858299.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 858 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 475 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 631 zł czyli o 3 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
