Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 020 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 020 277 zł na 10 lat będzie kosztował 3 099 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 696 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 974 190 zł
| Cena: | 2 020 276,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 327,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 974 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 099 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 402 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 696 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 222 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 818 249 zł | 28% | 10 lat | 2 789 194 zł | 362 395 zł | 2 426 799 zł | 11 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 222 305 zł | 28% | 10 lat | 3 409 015 zł | 442 928 zł | 2 966 088 zł | 13 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 020 277 zł | 18% | 10 lat | 3 187 997 zł | 419 551 zł | 2 768 446 zł | 14 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 020 277 zł w kredycie na 1 454 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1454599.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 454 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 483 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 937 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 149 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 483 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
