Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 210 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 210 604 zł na 10 lat będzie kosztował 30 598 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 609 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 757 317 zł
| Cena: | 20 210 604,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 296 877,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 757 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 598 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 989 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 609 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 269 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 231 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 329 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 210 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 544 zł | 28% | 10 lat | 27 538 969 zł | 3 590 798 zł | 23 948 171 zł | 112 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 231 665 zł | 28% | 10 lat | 33 658 740 zł | 4 388 753 zł | 29 269 987 zł | 137 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 210 604 zł | 18% | 10 lat | 31 488 121 zł | 4 158 736 zł | 27 329 385 zł | 149 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 210 604 zł w kredycie na 14 551 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 551 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 834 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 386 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 553 zł czyli o 36 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 834 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
