Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 211 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 211 088 zł na 10 lat będzie kosztował 30 599 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 609 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 758 270 zł
| Cena: | 20 211 088,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 297 100,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 758 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 599 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 989 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 609 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 270 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 232 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 330 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 979 zł | 28% | 10 lat | 27 539 629 zł | 3 590 884 zł | 23 948 745 zł | 112 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 232 197 zł | 28% | 10 lat | 33 659 546 zł | 4 388 858 zł | 29 270 688 zł | 137 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 211 088 zł | 18% | 10 lat | 31 488 876 zł | 4 158 836 zł | 27 330 040 zł | 149 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 211 088 zł w kredycie na 14 551 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 551 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 834 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 386 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 557 zł czyli o 36 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 834 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
