Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 211 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 211 088 zł na 10 lat będzie kosztował 31 488 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 330 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 758 270 zł
| Cena: | 20 211 088,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 297 100,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 758 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 488 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 158 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 330 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 597 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 063 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 232 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 050 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 609 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 979 zł | 18% | 10 lat | 28 339 988 zł | 3 742 952 zł | 24 597 036 zł | 134 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 232 197 zł | 18% | 10 lat | 34 637 763 zł | 4 574 719 zł | 30 063 044 zł | 164 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 211 088 zł | 8% | 10 lat | 32 378 163 zł | 4 327 800 zł | 28 050 363 zł | 173 815 zł |
| Większy wkład własny | 20 211 088 zł | 28% | 10 lat | 30 599 588 zł | 3 989 871 zł | 26 609 717 zł | 125 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 211 088 zł w kredycie na 16 573 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 573 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 506 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 079 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 183 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 183 995 zł czyli o 34 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 506 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
