Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 211 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 211 088 zł na 10 lat będzie kosztował 32 378 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 050 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 758 270 zł
| Cena: | 20 211 088,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 297 100,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 758 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 378 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 327 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 050 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 245 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 189 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 191 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 855 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 232 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 377 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 330 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 211 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 189 979 zł | 8% | 10 lat | 29 140 347 zł | 3 895 020 zł | 25 245 327 zł | 156 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 232 197 zł | 8% | 10 lat | 35 615 980 zł | 4 760 580 zł | 30 855 399 zł | 191 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 211 088 zł | 4% | 10 lat | 32 782 385 zł | 4 404 602 zł | 28 377 783 zł | 183 921 zł |
| Większy wkład własny | 20 211 088 zł | 18% | 10 lat | 31 488 876 zł | 4 158 836 zł | 27 330 040 zł | 149 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 211 088 zł w kredycie na 18 594 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 594 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 177 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 772 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 206 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 206 434 zł czyli o 32 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 177 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
