Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 021 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 021 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 319 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 875 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 976 755 zł
| Cena: | 2 021 580,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 926,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 976 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 319 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 875 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 819 422 zł | 4% | 10 lat | 2 987 491 zł | 399 964 zł | 2 587 528 zł | 16 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 223 738 zł | 4% | 10 lat | 3 651 378 zł | 488 844 zł | 3 162 534 zł | 20 236 zł |
| Większy wkład własny | 2 021 580 zł | 8% | 10 lat | 3 279 003 zł | 436 722 zł | 2 842 281 zł | 17 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 021 580 zł w kredycie na 1 940 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1940717.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 940 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 644 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 585 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 546 zł czyli o 3 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 644 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
