Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 021 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 021 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 279 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 842 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 976 755 zł
| Cena: | 2 021 580,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 929 926,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 976 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 279 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 842 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 223 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 770 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 021 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 819 422 zł | 8% | 10 lat | 2 951 103 zł | 393 050 zł | 2 558 053 zł | 15 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 223 738 zł | 8% | 10 lat | 3 606 904 zł | 480 394 zł | 3 126 510 zł | 19 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 021 580 zł | 4% | 10 lat | 3 319 435 zł | 444 404 zł | 2 875 031 zł | 18 396 zł |
| Większy wkład własny | 2 021 580 zł | 18% | 10 lat | 3 190 054 zł | 419 822 zł | 2 770 232 zł | 14 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 021 580 zł w kredycie na 1 859 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1859854.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 859 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 617 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 477 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 648 zł czyli o 3 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 617 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
