Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 217 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 217 881 zł na 10 lat będzie kosztował 32 793 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 387 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 183 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 771 632 zł
| Cena: | 20 217 881,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 300 225,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 771 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 793 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 406 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 387 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 183 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 165 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 548 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 196 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 226 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 239 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 059 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 217 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 196 093 zł | 4% | 10 lat | 29 514 063 zł | 3 965 475 zł | 25 548 588 zł | 165 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 239 669 zł | 4% | 10 lat | 36 072 743 zł | 4 846 691 zł | 31 226 052 zł | 202 381 zł |
| Większy wkład własny | 20 217 881 zł | 8% | 10 lat | 32 389 046 zł | 4 329 255 zł | 28 059 791 zł | 173 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 217 881 zł w kredycie na 19 409 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 409 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 448 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 857 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 215 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 215 482 zł czyli o 31 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 448 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
