Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 022 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 022 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 280 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 843 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 978 240 zł
| Cena: | 2 022 335,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 274,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 978 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 280 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 843 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 559 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 771 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 102 zł | 8% | 10 lat | 2 952 205 zł | 393 197 zł | 2 559 009 zł | 15 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 224 569 zł | 8% | 10 lat | 3 608 251 zł | 480 574 zł | 3 127 677 zł | 19 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 022 335 zł | 4% | 10 lat | 3 320 675 zł | 444 570 zł | 2 876 105 zł | 18 403 zł |
| Większy wkład własny | 2 022 335 zł | 18% | 10 lat | 3 191 245 zł | 419 978 zł | 2 771 267 zł | 14 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 022 335 zł w kredycie na 1 860 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1860549.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 860 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 618 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 478 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 656 zł czyli o 3 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 618 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
