Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 022 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 022 335 zł na 10 lat będzie kosztował 3 191 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 771 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 978 240 zł
| Cena: | 2 022 335,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 274,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 978 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 191 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 771 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 048 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 224 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 022 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 102 zł | 18% | 10 lat | 2 872 121 zł | 377 981 zł | 2 494 140 zł | 13 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 224 569 zł | 18% | 10 lat | 3 510 370 zł | 461 976 zł | 3 048 394 zł | 16 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 022 335 zł | 8% | 10 lat | 3 280 228 zł | 436 885 zł | 2 843 343 zł | 17 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 022 335 zł | 28% | 10 lat | 3 102 263 zł | 403 072 zł | 2 699 191 zł | 12 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 022 335 zł w kredycie na 1 658 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1658315.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 658 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 550 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 209 284 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 411 zł czyli o 3 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 550 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
