Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 023 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 023 196 zł na 10 lat będzie kosztował 3 322 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 979 933 zł
| Cena: | 2 023 195,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 930 670,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 979 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 322 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 844 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 023 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 820 876 zł | 4% | 10 lat | 2 989 879 zł | 400 283 zł | 2 589 596 zł | 16 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 225 515 zł | 4% | 10 lat | 3 654 296 zł | 489 235 zł | 3 165 061 zł | 20 252 zł |
| Większy wkład własny | 2 023 196 zł | 8% | 10 lat | 3 281 624 zł | 437 071 zł | 2 844 553 zł | 17 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 023 196 zł w kredycie na 1 942 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942268.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 563 zł czyli o 3 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
