Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 244 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 244 236 zł na 10 lat będzie kosztował 30 649 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 653 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 823 477 zł
| Cena: | 20 244 236,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 312 348,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 823 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 649 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 996 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 653 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 988 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 219 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 318 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 268 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 374 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 244 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 219 813 zł | 28% | 10 lat | 27 584 796 zł | 3 596 773 zł | 23 988 023 zł | 112 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 268 660 zł | 28% | 10 lat | 33 714 751 zł | 4 396 056 zł | 29 318 695 zł | 138 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 244 236 zł | 18% | 10 lat | 31 540 520 zł | 4 165 657 zł | 27 374 864 zł | 149 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 244 236 zł w kredycie na 14 575 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 575 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 842 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 418 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 822zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 822 zł czyli o 36 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 842 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
