Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 024 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 024 784 zł na 10 lat będzie kosztował 3 324 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 879 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 983 057 zł
| Cena: | 2 024 784,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 400,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 983 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 324 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 879 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 167 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 846 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 024 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 306 zł | 4% | 10 lat | 2 992 226 zł | 400 597 zł | 2 591 629 zł | 16 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 263 zł | 4% | 10 lat | 3 657 165 zł | 489 619 zł | 3 167 546 zł | 20 268 zł |
| Większy wkład własny | 2 024 784 zł | 8% | 10 lat | 3 284 200 zł | 437 414 zł | 2 846 786 zł | 17 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 024 784 zł w kredycie na 1 943 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1943793.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 943 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 580 zł czyli o 3 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
