Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 195 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 774 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 983 481 zł
| Cena: | 2 025 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 983 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 195 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 774 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 497 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 052 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 500 zł | 18% | 10 lat | 2 875 905 zł | 378 479 zł | 2 497 426 zł | 13 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 227 500 zł | 18% | 10 lat | 3 514 995 zł | 462 585 zł | 3 052 410 zł | 16 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 000 zł | 8% | 10 lat | 3 284 550 zł | 437 461 zł | 2 847 089 zł | 17 415 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 000 zł | 28% | 10 lat | 3 106 350 zł | 403 603 zł | 2 702 747 zł | 12 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 000 zł w kredycie na 1 660 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660500 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 435 zł czyli o 3 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
