Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 227 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 227 500 zł na 10 lat będzie kosztował 3 514 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 052 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 381 830 zł
| Cena: | 2 227 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 024 650 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 381 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 514 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 052 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 747 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 004 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 357 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 450 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 227 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 004 750 zł | 18% | 10 lat | 3 163 496 zł | 416 326 zł | 2 747 169 zł | 14 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 450 250 zł | 18% | 10 lat | 3 866 495 zł | 508 843 zł | 3 357 651 zł | 18 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 227 500 zł | 8% | 10 lat | 3 613 005 zł | 481 207 zł | 3 131 798 zł | 19 157 zł |
| Większy wkład własny | 2 227 500 zł | 28% | 10 lat | 3 416 985 zł | 443 963 zł | 2 973 022 zł | 13 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 227 500 zł w kredycie na 1 826 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1826550 zł.
| Kwota kredytu: | 1 826 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 433 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 278 zł czyli o 3 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
