Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 196 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 453 zł
| Cena: | 2 025 493,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 727,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 196 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 945 zł | 18% | 10 lat | 2 876 607 zł | 378 571 zł | 2 498 036 zł | 13 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 043 zł | 18% | 10 lat | 3 515 852 zł | 462 698 zł | 3 053 155 zł | 16 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 494 zł | 8% | 10 lat | 3 285 351 zł | 437 567 zł | 2 847 784 zł | 17 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 494 zł | 28% | 10 lat | 3 107 108 zł | 403 701 zł | 2 703 407 zł | 12 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 494 zł w kredycie na 1 660 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660905.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 439 zł czyli o 3 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
