Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 494 zł na 10 lat będzie kosztował 3 285 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 847 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 453 zł
| Cena: | 2 025 493,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 727,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 285 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 847 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 822 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 132 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 822 945 zł | 8% | 10 lat | 2 956 816 zł | 393 811 zł | 2 563 005 zł | 15 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 043 zł | 8% | 10 lat | 3 613 886 zł | 481 324 zł | 3 132 562 zł | 19 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 494 zł | 4% | 10 lat | 3 325 861 zł | 445 264 zł | 2 880 597 zł | 18 432 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 494 zł | 18% | 10 lat | 3 196 229 zł | 420 634 zł | 2 775 595 zł | 14 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 494 zł w kredycie na 1 863 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1863454.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 863 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 619 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 482 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 688 zł czyli o 3 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 619 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
