Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 587 zł na 10 lat będzie kosztował 3 196 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 775 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 637 zł
| Cena: | 2 025 587,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 770,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 196 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 420 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 775 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 053 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 847 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 029 zł | 18% | 10 lat | 2 876 739 zł | 378 588 zł | 2 498 151 zł | 13 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 146 zł | 18% | 10 lat | 3 516 015 zł | 462 719 zł | 3 053 295 zł | 16 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 587 zł | 8% | 10 lat | 3 285 503 zł | 437 588 zł | 2 847 915 zł | 17 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 025 587 zł | 28% | 10 lat | 3 107 251 zł | 403 720 zł | 2 703 531 zł | 12 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 587 zł w kredycie na 1 660 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1660982.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 660 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 551 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 212 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 440 zł czyli o 3 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 551 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
