Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 025 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 025 587 zł na 10 lat będzie kosztował 3 107 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 703 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 984 637 zł
| Cena: | 2 025 587,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 931 770,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 984 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 107 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 403 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 703 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 823 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 025 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 823 029 zł | 28% | 10 lat | 2 796 526 zł | 363 348 zł | 2 433 178 zł | 11 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 228 146 zł | 28% | 10 lat | 3 417 976 zł | 444 092 zł | 2 973 884 zł | 13 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 025 587 zł | 18% | 10 lat | 3 196 377 zł | 420 654 zł | 2 775 723 zł | 14 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 025 587 zł w kredycie na 1 458 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1458423.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 458 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 484 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 942 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 191 zł czyli o 3 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 484 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
