Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 257 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 257 715 zł na 10 lat będzie kosztował 30 670 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 671 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 849 992 zł
| Cena: | 20 257 715,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 318 549,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 849 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 670 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 999 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 671 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 003 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 231 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 338 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 283 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 393 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 257 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 231 944 zł | 28% | 10 lat | 27 603 163 zł | 3 599 168 zł | 24 003 995 zł | 113 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 283 487 zł | 28% | 10 lat | 33 737 199 zł | 4 398 983 zł | 29 338 216 zł | 138 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 257 715 zł | 18% | 10 lat | 31 561 520 zł | 4 168 430 zł | 27 393 090 zł | 149 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 257 715 zł w kredycie na 14 585 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 585 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 845 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 431 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 930 zł czyli o 36 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 845 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
